最新房贷利率（最新房贷利率出炉）

房贷利率并不是一个固定值，每家银行或者地区的不同执行利率也会有所区别，根据人行指导要求最低不能低于五年期以上lpr-20bps

淮安个人首套房贷款利率分为公积金贷款和商业贷款利率，公积金贷款利率目前为3.25%，商业贷款利率各银行有差异，平均在3.75%-4.25%左右。

去银行柜台，或者上银行官网查询，银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

拓展资料：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

最新房贷利率首套3.8%，二套4.8%；公积金首套3.1%，二套3.57%。公积金，5年以内(含5年)2.75%，5年以上3.25%

7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均维持不变。

个人住房贷款的基本要求

1、年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

3、信用记录良好，无不良信用记录。

4、银行规定的其他条件。

2023年7月贷款市场报价利率(LPR)。7月LPR已出炉:目前商贷利率首套4.55%,二套5.25%,较上月持平。另外公积金贷款利率保持不变,首套3.1%,二套3.57...