商转公以贷冲贷（商贷转公积金以贷冲贷）

“商转公以贷还贷”是指企业通常通过将私人公司转换为上市公司，以实现债务贷款的还款。该过程中，企业可以将私人公司转换成上市公司，并利用上市公司的资金来偿还原有的债务贷款。

企业在通过IPO上市之前，通常需要向投资者提供一定程度的股权融资，以满足上市所需的资金，这也是“商转公以贷还贷”的一部分。

此外，企业还可以利用上市公司的财务业绩，甚至可以利用股票价格的上涨，作为还贷的资金来源。

对于南充市商转公贷款，先还后贷和以贷冲贷各有优劣。先还后贷可避免高额月供压力，但需一次性还清商贷余额，资金要求较高。以贷冲贷无需一次性还款，每月还款额较小，但利率往往更高，总体利息支出可能更高。具体选择应根据个人资金状况和风险承受能力综合考虑。

贷款提前归还是只计算到你准备还款的那一天的贷款利息，本金归还后无需承担之后的贷款利息的。

一、商业贷款，转成公积金贷款方法是： 1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先你要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，你就可以到给你贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。二、商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件： 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。